Située sur la rue Principale, important artère résidentielle et commerciale offrant une grande visibilité pour l'installation d'un commerce.

Propriété dont la cour arrière clôturée avec garage 3 portes de 47 pi x 36 pi et remises a déjà abrité un commerce.

Espace de bureau aménagé au sous-sol de la maison avec porte donnant sur l'extérieur.

Maison plain-pied entretenue et rénovée avec beaucoup de soins et matériaux de qualité. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux.

Fenestration abondante et solarium 4 saisons qui permet de profiter de la lumière naturelle.

Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, espace bureau et salle de lavage.

Vaste cuisine avec de nombreuses armoires pour un maximum de rangement.

Bel espace salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis.

Salon de bonne dimension avec foyer au gaz et plancher de bois franc.

Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et walk in.

Cette propriété est située à proximité de tous les attraits et commodités qu'offre le village de Saint-Donat. Face à une station-service, un dépanneur et un Tim Horton.

Vous y retrouvez : épiceries, pharmacies, boulangerie, restaurants, clinique médicale, CLSC, bureau de poste, écoles primaire et secondaire, ...

Aussi, de nombreuses activités de plein air : les monts Garceau et La Réserve pour le ski alpin, un golf de 18 trous, des pistes cyclables, un parc en plein coeur du village avec plusieurs sentiers de randonnées, une plage municipale, un quai et une rampe de mise à l'eau au lac Archambault en été, des sentiers de ski de fond et raquette, une patinoire, un sentier de patinage en forêt et des glissades en hiver. Pour les amateurs de randonnées en forêt, plusieurs parcours s'offrent également à vous sur le territoire de Saint-Donat. De même pour les amateurs de VTT et motoneige.

Une belle opportunité à saisir !

**Installation en 2021 d'un nouveau système de chauffage à air pulsé et nouveau réservoir d'eau chaude.**