499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

361 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, J0T 2C0

* BORD DE L'EAU * Charmante propriété clé en main en bordure de lac dans le secteur très paisible et privé du lac Léon. Très beau chalet avec véranda fermée largement fenestrée sur 2 façades offrant une superbe vue sur le lac. Intérieur très chaleureux et bien aménagé. Rive sablonneuse. Descente vers la maison, toute en pierres avec aménagement paysager.

  • Superficie du terrain: 13 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
DANIEL LEWIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 32'10"

1962

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe chalet clé en main entièrement meublé.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée principale ouvre sur une vaste véranda fermée largement fenestrée sur 2 façades avec très belle vue sur le lac et donnant sur l'intérieur chaleureux de l'espace salon-salle à manger-cuisine.

La cuisine a été aménagée afin d'optimiser l'espace de rangement.
Deux chambres à coucher et une salle d'eau complète la distribution des pièces du rez-de-chaussée.

Le sous-sol avec entrée extérieure en rez-de-jardin est entièrement aménagé avec espace salon, salle de bain complète, salle de lavage et vaste espace-vestibule (mudroom) avec unité garde-robe murale conçue sur mesure et petit atelier.

Le chalet est situé sur un terrain de 13 186 pc avec 95 pi de frontage sur le lac.

Un escalier avec trottoir de pierres naturelles avec espaces aménagés de vivaces donne accès à la propriété.

L'endroit parfait où profiter de la nature et ses magnifiques paysages, et ce, à moins de 10 minutes du village Saint-Donat et ses services.

Pour les amateurs de pêche et de plein air, vous pouvez vous adonner à la pêche à la truite sur le lac ensemencé réservé aux embarcations à petits moteurs ou prendre votre kayak ou pédalo pour une petite excursion sur l'eau.

Un havre de paix à découvrir !

À proximité de plusieurs sentiers pédestres, sentiers de ski et de raquettes, de motoneige et de VTT, de deux stations de ski alpin : Ski Mont-Garceau et Ski La Réserve et du Golf Saint-Donat, parcours de golf de 18 trous.

À moins de 10 minutes du village de Saint-Donat et ses attraits: restaurants, boutiques, épiceries, quincailleries, pharmacies, cliniques, CLSC, places d'activités et de spectacles extérieurs, plage municipale et Parc des pionniers avec nombreux sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette et patinoire sous les arbres.

*La propriété est située sur un chemin privé et des frais pourraient être exigés pour l'entretien et le déneigement, ainsi que pour l'ensemencement du lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 32'10"

1962

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'11" X 155'8"

13 186,87 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 58'4" X 5'2" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Vynyle haut de gamme
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Vynyle haut de gamme
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" Vynyle haut de gamme
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Vynyle haut de gamme
Salle familiale Rez-de-jardin 19'2" X 18'8" irr. Vynyle haut de gamme
Salle de bains Rez-de-jardin 9'6" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'3" X 5'8"
Espace-vestibule ''mudroom'' Rez-de-jardin 21'5" X 11'6" irr. Linoléum
Atelier Rez-de-jardin 9'10" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, meubles meublants, barque, pédalo et génératrice.

Effets personnels, lampes de chevet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
361 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 23.0%
  • 17.7%
  • 20.4%
  • 21.2%
  • 97.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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