347 000 $
Duplex à vendre - Saint-Donat
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349 - 353 Rue du Collège, Saint-Donat, J0T 2C0
** Idéal pour investisseur ** Très beau duplex au coeur du village de Saint-Donat avec appartement d'un étage et demi avec 3CAC et salle de bain complète à l'étage. Foyer au propane avec manteau de pierre au salon. Véranda 3 saisons. Vaste cour arrière aménagée. Terrasse extérieure. Garage double. Second appartement au sous-sol d'une CAC. Les deux logements sont actuellement loués avec baux.
-
Superficie du terrain:
11 482 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
46' X 27'
1984
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
349: Grand logement d'un étage et demi avec salon avec foyer de pierre, salle à manger, cuisine indépendante, hall d'entrée, salle d'eau, véranda 3 saisons et 3 chambres à coucher avec salle de bain complète à l'étage. Grand garage double attaché et chauffé. Terrasse extérieure de 12 pi x 20 pi. Belle cour arrière entièrement aménagée.
353 : Appartement aménagé avec cuisine, salon, salle de bain et salle de lavage indépendante.
Très belle opportunité d'investissement!
Tout près des écoles, cliniques, pharmacies, épiceries, restaurants et places d'activités culturelles et estivales.
* À noter que puisque la propriété est actuellement louée, un délai de 48 heures est demandé pour toute visite.
Particularités du bâtiment
46' X 27'
1984
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
105'8" X 108'8"
11 481,86 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'12" X 4'12" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Plancher flottant | Foyer au propane |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'12" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'12" X 8'12" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'12" X 8'12" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 10'12" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'12" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 27'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'12" X 8'12" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, logement du 353 du Collège.
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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40.4%
-
23.6%
-
16.1%
-
14.8%
-
1.8%
-
46.2%
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4.1%
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18.0%
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31.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL LEWIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL LEWIS
RE/MAX BONJOUR | 327 rue Principale, Saint-Donat, Québec, J0T 2C0
- Bur.: 819-424-5775 | 819-326-6860
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LOUISE CARDINAL
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Bonjour, mon nom est DANIEL LEWIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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